18-летний опыт работы в сфере правового сопровождения инвестиционной и строительной деятельности. Обширная и положительная судебная практика. Опыт реализации сложных девелоперских проектов.

С сентября 2019 г. отвечает в Компании за работу со спец. заказчиком СБ Девелопмент (Группа Сбербанк).

Руководитель группы градостроительного анализа и технического сервейинга.

· юридическая и техническая экспертиза инвестиционных строительных проектов крупнейших застройщиков Московского региона, анализ исходных данных и разрешительной документации, подготовка заключений и представление проектов на рассмотрение кредитного комитета банка;

· технический сервейинг по контролю за проведением застройщиками мероприятий по оформлению земельно-имущественных отношений, получению исходно-разрешительной документации, реализации строительных проектов до момента получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; контроль исполнения договоров по техническому сервейингу;

· подготовка аналитической информации и правовое сопровождение проектов компании по выполнению функций заказчика по объектам банка в части оформления земельно-имущественных отношений и оформления ИРД (Москва, Московская область, г/о Ялта (Республика Крым), Манжерок (Алтайский Край)), подготовка правовых заключений и снятие замечаний Главгосэкспертизы, негосударственной экспертизы ПД и РИИ;

· градостроительный анализ проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки (г/о Ялта (Республика Крым), Манжерок (Алтайский Край)), документации по планировке территории; контроль и сопровождение мероприятий по внесению изменений в градостроительную документацию;

· оформление исходно-разрешительной документации для объектов строительства в Республике Крым в переходный период (до 15.01.2020) и включение объектов в перечень подконтрольных объектов РК по окончании переходного периода.

С октября 2018г. по август 2019г.

Руководитель проектов по правовым вопросам ГК «Платная дорога», Москва

· работа в сфере государственно-частного партнерства, реализация концессионных проектов, подготовка и подача частных концессионных инициатив, ведение переговоров с концедентами, участие в конкурсных процедурах, заключение концессионных соглашений, соглашений с финансирующими организациями, внесение изменений в заключенные соглашения, в том числе с получением согласования ФАС России;

· сопровождение проектов группы компаний по строительству линейных сооружений;

· сопровождение внесения изменений в документы территориального планирования для строительства объектов регионального и местного значения, разработки документации по планировке территории, проектирования, строительства платных участков автомобильных дорог, в том числе путепроводов, и иных линейных сооружений;

· образование, постановка на учет, оформление прав на земельные участки, необходимые для реализации проектов компании (аренда, сервитуты, публичные сервитуты в отдельных целях, разрешения на использование), изъятие участков для государственных и муниципальных нужд, решение вопросов, связанных с ликвидацией гидротехнических сооружений, объектов Министерства обороны, сопровождение изменения и прекращения зон с особыми условиями использования территории для реализации проектов группы компании;

· взаимодействие с органами местного самоуправления, министерствами и комитетами Правительства Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, ведение переговоров и поддержание эффективных деловых отношений с контрагентами;

· ведение судебных дел (общая юрисдикция/арбитражные суды);

· представление интересов компании в государственных и контролирующих органах.

Основные результаты:

· подача частных инициатив, проведение переговоров и заключение с Правительством Московской области концессионных соглашений по строительству 2-х участков автомобильных дорог регионального значения в г.о. Ивантеевка и п. Виноградово Воскресенского муниципального района Московской области. Подготовка частных инициатив и участие в переговорах по заключению 3-х соглашений с Правительством Санкт-Петербурга;

· взаимодействие с Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области, сопровождение внесения изменений в документы территориального планирования (СТП ТО МО);

· участие в реализации 6-ти проектов по строительству участков автомобильных дорог на территории Московской области, проекта в Тульской области;

· успешное сопровождение судебных дел по обжалованию нормативных актов, муниципальных правовых актов, концессионного соглашения по проекту в г.о. Наро-Фоминск Московской области;

· участие в разработке нормативных актов Московской области (постановление Правительства Московской области об утверждении методики расчета платы, максимального размера и предельного значения платы за проезд по автомобильным дорогам регионального и межмуниципального значения на территории Московской области и правил об оказании услуг по организации проезда транспортных средств по дорогам общего пользования регионального и межмуниципального значения на территории Московской области).

С 2016 по 2018 гг. Руководитель отдела юридического сопровождения девелоперских проектов ГК «Урбан», Москва

· сопровождение девелоперских проектов группы компаний;

· взаимодействие с органами местного самоуправления, Министерством строительного комплекса Московской области;

· сопровождение инвестиционных проектов (получение земельных участков для целей строительства и правовое сопровождение оформления земельных отношений, проектирования, строительства, оформления прав собственности на построенные объекты);

· правовые вопросы организации продаж по 214-ФЗ, сопровождение работы с недвижимостью (здания, помещения, земельные участки): анализ документов, разработка схем, заключение сделок, государственная регистрация прав на объекты недвижимости;

· ведение переговоров и поддержание эффективных деловых отношений с контрагентами;

· практика в сфере градостроительного, земельного, жилищного законодательства, законодательства о регистрации недвижимости, 214-ФЗ (в том числе судебные споры), урегулирование претензий дольщиков;

· участие в конкурсных процедурах, контроль и сопровождение утверждения и внесения изменений в документы территориального планирования, правила землепользования и застройки, документы по планировке территории, получение разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, разработка и заключение контрактов, договоров аренды, КОТ, КУРТ;

· ведение судебных дел (общая юрисдикция\арбитражные суды);

· представление интересов компании в государственных и контролирующих органах;

· претензионная работа, вопросы административного законодательства в процессе проверок государственных органов;

· руководство подчиненными юристами.

Основные результаты:

· реализация девелоперских проектов комплексной жилой застройки «Видный город», «Лесобережный», «Опалиха», «Солнечная система», «Лайково»;

· сопровождение разработки градостроительной документации для реализации проектов: Генеральный план, ПЗЗ (градостроительных регламентов для паспортов КУРТ), документации по планировке территории;

· участие на заседаниях Ассоциации застройщиков, подготовка предложений для внесения изменений в законопроекты к Федеральным законам 214-ФЗ, 218-ФЗ;

· участие в судебных заседаниях по проекту ЖК «Лайково» (обжалование нормативных актов органа местного самоуправления, в том числе по отмене генерального плана, внесению изменений в ПЗЗ, обжалование правовых актов по утверждению ДПТ, ГПЗУ, РнС) на всех стадиях рассмотрения по КАС РФ, в том числе в Верховном суде РФ.

С 2008 по 2016 гг

Руководитель юридического отдела ГК «Квартал 2000», Москва

· правовое сопровождение группы компаний;

· сопровождение проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости;

· анализ перспективных площадок для реализации инвестиционных проектов, разработка правовых схем приобретения активов и сопровождение инвестиционной деятельности компании по текущим проектам на всех стадиях (получение земельного участка для целей строительства и оформление земельных отношений, проектирование, строительство, оформление прав на построенный объект, в отдельных случаях — продажа инвестиционного проекта);

· минимизация правовых рисков и негативных правовых последствий деятельности компании;

· взаимодействие с профильными государственными органами и департаментами Правительства Москвы;

· участие в получении исходно-разрешительной документации на всех этапах строительства, работа с договорами строительного цикла -генподряд\подряд\функции заказчика;

· правовые вопросы организации продаж, сопровождение работы с недвижимостью (здания, помещения, земля): анализ документов, разработка схем, заключение сделок, государственная регистрация прав на объекты недвижимости;

· практика в сфере градостроительного, земельного, жилищного законодательства (в том числе судебные, административные споры), урегулирование претензий дольщиков);

· участие в конкурсных процедурах на стороне заказчика и участника, подготовка аукционной/конкурсной документации, заявок, представление интересов в ФАС России и его территориальных органах, судебное представительство;

· ведение судебных споров (общая юрисдикция\арбитражные суды);

· представление интересов компании в государственных и контролирующих органах, претензионная работа;

· сопровождение сдачи в аренду коммерческой недвижимости.

Основные результаты:

· успешная реализация изначально убыточного инвестиционного проекта, входящего в адресно-инвестиционную программу Правительства Москвы — «Административное здание ул.Мытная, 46/5»;

· реализация инвестиционных проектов: строительство комплекса жилых и административных зданий в г. Котельники, Московской области;

· участие в тендерах и реализация государственных контрактов на строительство объектов для МГТУ им.Н.М.Баумана, НИУ ВШЭ;

· высокая результативность судебных дел.

Образование:

— 2003 г. — «Вятский государственный гуманитарный университет»
Специализация – «Юриспруденция». Квалификация – «Юрист»
— 2002г. — «Нижегородский институт коммерции». Специализация – «Юриспруденция». Квалификация – «Юрист»